DOKUMENTACIJA PRI PRODAJI NEPREMIČNINE

Prodaja hiše

• izpisek iz zemljiške knjige (ZK)
• uporabno dovoljenje in/ali gradbeno dovoljenje, če je možno
• energetska izkaznica
• izpisek iz GURS
• pregled bremen
• pregled vpisov v ZK glede parkirnih mest in shramb
• pregled skladnosti gradnje z gradbenim dovoljenjem, če je možno

Prodaja stanovanja

• izpisek iz ZK
• gradbeno in uporabno dovoljenje za hiše zgrajene po 1.6.2018
• gradbeno dovoljenje ali potrdilo, da ima objekt uporabno dovoljenje po zakonu – mejnik L. 1967
• lokacijska informacija
• energetska izkaznica
• izpisek iz GURS
• pregled dostopnih poti do ceste v javnem dobru
• pregled komunalnih vodov in služnosti komunalnih vodov, kadar je predvideno rušenje hiše
• pregled bremen
• pregled skladnosti gradnje z gradbenim dovoljenjem

Prodaja gradbene parcele 

• izpisek iz ZK
• lokacijska informacija
• izpisek iz GURS
• pregled dostopnih poti do cest v javnem dobrem
• pregled komunalnih priključkov in služnosti komunalnih vodov
• status zazidljivega zemljišča

ZA PRIPRAVO POGODBE POTREBUJEMO ŠE:

• Izjava o uveljavljanju predkupne pravice
• Druga potrdila (ZVKD, občina, ministrstvo)

ZA KMETIJSKA ZEMLJIŠČA IN GOZD:

• vloga za objavo na oglasni deski in odločba o sprejemu ponudbe
• odločba o odobritvi pravnega posla

MOREBITNA OSTALA SOGLASJA:

• Soglasja k prodaji (imetnik pravice, upnik, CSD)